Rentekorting met een gunstig energielabel: wat betekent dit voor uw woning?

Een energiezuinige woning is niet alleen goed voor het milieu, maar kan ook financieel voordeel opleveren. Steeds meer geldverstrekkers bieden namelijk rentekorting op hypotheken voor woningen met een gunstig energielabel. In dit blog leggen we uit wat rentekorting inhoudt, hoe het energielabel wordt bepaald en hoe u hiervan kunt profiteren.

Wat is rentekorting bij een energielabel?

Rentekorting is een verlaging van de hypotheekrente die u kunt krijgen wanneer uw woning een goed energielabel heeft, zoals label A of hoger. Banken en andere hypotheekverstrekkers zien energiezuinige woningen als minder risicovol, omdat de energielasten lager zijn en de woning vaak toekomstbestendiger is.

Hierdoor kun u in aanmerking komen voor een lagere rente, wat direct resulteert in lagere maandlasten.

Hoe wordt het energielabel bepaald?

Het energielabel van een woning wordt vastgesteld volgens de NTA 8800. Een gecertificeerde energieadviseur beoordeelt de woning op verschillende onderdelen, zoals:

• Isolatie van dak, muren en vloer

• Type beglazing

• Verwarmingsinstallatie (bijvoorbeeld HR-ketel of warmtepomp)

• Ventilatiesysteem

• Aanwezigheid van zonnepanelen

De verzamelde gegevens worden ingevoerd in gespecialiseerde software, waarna een energieprestatie wordt berekend. Op basis daarvan krijgt de woning een energielabel van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig).

Wanneer komt u in aanmerking voor rentekorting?

De voorwaarden voor rentekorting verschillen per geldverstrekker, maar in de meeste gevallen geldt:

• Een energielabel A of beter levert korting op

• Hoe beter het label (bijvoorbeeld A+++ of A++++), hoe hoger de korting

• Soms geldt de korting alleen bij aankoop of afsluiten van een nieuwe hypotheek

• In sommige gevallen kunt u ook achteraf korting krijgen na verduurzaming

Het is verstandig om de specifieke voorwaarden van uw hypotheekverstrekker goed te vergelijken.

Hoeveel voordeel levert rentekorting op?

De rentekorting kan variëren van enkele honderdsten tot enkele tienden van een procent. Hoewel dit klein lijkt, kan het over de looptijd van een hypotheek duizenden euro’s schelen.

Bijvoorbeeld:

• 0,10% lagere rente op een hypotheek van €300.000 kan al snel honderden euro’s per jaar besparen

• Over een looptijd van 30 jaar kan dit oplopen tot duizenden euro’s

Waarom een energielabel aanvragen?

Ook als u nog geen energielabel hebt, kan het aanvragen ervan financieel interessant zijn. Een officieel energielabel is namelijk:

• Verplicht bij verkoop of verhuur van een woning

• Nodig om in aanmerking te komen voor rentekorting

• Inzichtgevend voor mogelijke energiebesparingen

• Waardeverhogend voor uw woning

Zonder geldig energielabel kunt u geen gebruik maken van deze voordelen.

Tips om uw energielabel te verbeteren

Wilt u profiteren van rentekorting? Dan kan het lonen om uw woning te verduurzamen voordat u een energielabel aanvraagt. Denk aan:

• Het aanbrengen van dak-, vloer- en muurisolatie

• Het plaatsen van HR++ of triple glas

• Investeren in zonnepanelen

• Overstappen op een warmtepomp

Kleine aanpassingen kunnen al leiden tot een beter label en daarmee financiële voordelen.

Conclusie

Een gunstig energielabel biedt meer dan alleen lagere energiekosten. Dankzij rentekorting op uw hypotheek kun u direct besparen op uw maandlasten. Door uw woning te laten beoordelen volgens de NTA 8800 en waar mogelijk te verduurzamen, vergroot u de kans op een beter energielabel en daarmee financieel voordeel.

Bent u van plan een energielabel aan te vragen? Dan is dit hét moment om te onderzoeken hoe u uw woning energiezuiniger kunt maken en optimaal kunt profiteren van rentekorting.