Wat is een EPA-W adviseur en wat doet deze bij een basis woningopname voor energielabels?

Wanneer u uw woning wilt verkopen, verhuren of verduurzamen, krijgt u vrijwel altijd te maken met het energielabel. Voor het opstellen van een betrouwbaar energielabel is een deskundige inspectie nodig. Deze wordt uitgevoerd door een EPA-W adviseur. Maar wat is een EPA-W adviseur precies, en wat doet deze specialist tijdens een basis woningopname voor energielabels? In deze blog leest u alles wat u moet weten.

Wat is een EPA-W adviseur?

Een EPA-W adviseur is een gecertificeerde energieprestatieadviseur voor woningen. De afkorting EPA-W staat voor Energieprestatie Adviseur Woningen. Deze professional is bevoegd om woningen te inspecteren en op basis daarvan een officieel energielabel op te stellen.

De adviseur werkt volgens landelijke richtlijnen en vastgestelde opnameprotocollen. Hierdoor weet u zeker dat de beoordeling objectief, betrouwbaar en volgens de geldende wet- en regelgeving wordt uitgevoerd.

Waarom is een EPA-W adviseur belangrijk?

Een geldig energielabel is in Nederland verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen. Zonder energielabel kunt u tegen problemen aanlopen, zoals vertraging in het verkoopproces of mogelijke boetes.

Daarnaast geeft een energielabel inzicht in:

• De energiezuinigheid van uw woning

• Mogelijke verbeterpunten

• Besparingskansen op energiekosten

• De waarde en aantrekkelijkheid van uw woning op de markt

Een EPA-W adviseur zorgt ervoor dat deze informatie correct wordt vastgesteld.

Wat doet een EPA-W adviseur tijdens een basis woningopname?

Bij een basis woningopname voor energielabels bezoekt de adviseur uw woning om verschillende onderdelen zorgvuldig te beoordelen. Tijdens deze opname worden onder andere de volgende zaken gecontroleerd:

1. Isolatie van de woning

De adviseur bekijkt de aanwezige isolatie van:

• Dakisolatie

• Gevelisolatie

• Vloerisolatie

• Spouwmuurisolatie

Goede isolatie heeft grote invloed op de energieprestatie van uw woning.

2. Ramen en glas

Er wordt gecontroleerd welk type glas aanwezig is, zoals:

• Enkel glas

• Dubbel glas

• HR++ glas

• Triple glas

Hoe beter het glas isoleert, hoe gunstiger dit is voor het energielabel.

3. Verwarmingsinstallatie

De adviseur registreert het type verwarmingssysteem, bijvoorbeeld:

• Cv-ketel

• Warmtepomp

• Stadsverwarming

• Elektrische verwarming

Ook het bouwjaar en rendement kunnen worden meegenomen.

4. Ventilatievoorzieningen

Een goede ventilatie is belangrijk voor comfort én energieverbruik. Daarom worden aanwezige ventilatiesystemen beoordeeld.

5. Zonnepanelen en duurzame installaties

Heeft u zonnepanelen, zonneboilers of andere duurzame voorzieningen? Dan worden deze meegenomen in de opname.

Hoe verloopt een basis woningopname?

Een basis woningopname duurt gemiddeld tussen de 30 en 60 minuten, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning. Tijdens het bezoek kan de adviseur foto’s maken en bewijsstukken opvragen, zoals:

• Facturen van isolatiewerkzaamheden

• Installatiecertificaten

• Bouwtekeningen

• Documentatie van zonnepanelen

Na de opname verwerkt de EPA-W adviseur alle gegevens in een erkend registratiesysteem. Vervolgens wordt het definitieve energielabel afgegeven.

Wat zijn de voordelen van een professionele woningopname?

Door een erkende EPA-W adviseur in te schakelen profiteert u van meerdere voordelen:

• Een officieel en geldig energielabel

• Correcte registratie van woningkenmerken

• Mogelijk gunstiger label door juiste bewijslast

• Snelle afhandeling bij verkoop of verhuur

• Inzicht in verduurzamingsmogelijkheden

Wanneer schakelt u een EPA-W adviseur in?

Het is verstandig om tijdig een EPA-W adviseur in te schakelen wanneer u:

• Uw woning wilt verkopen

• Uw woning wilt verhuren

• Uw energielabel wilt vernieuwen

• Wilt investeren in energiebesparende maatregelen

• Inzicht wilt in de energieprestatie van uw woning

Conclusie

Een EPA-W adviseur speelt een belangrijke rol bij het vaststellen van het energielabel van uw woning. Tijdens een basis woningopname voor energielabels controleert deze specialist verschillende onderdelen van uw woning, zoals isolatie, installaties en glas. Hierdoor ontvangt u een betrouwbaar en officieel energielabel.

Wilt u uw woning verkopen, verhuren of verduurzamen? Dan is het inschakelen van een deskundige EPA-W adviseur een verstandige stap.