In deze blog lichten wij duidelijk toe hoe de aanvraagprocedure verloopt, welke kosten en doorlooptijden u kunt verwachten, en welke informatie u vooraf kunt verzamelen om het proces zo efficiënt en vlot mogelijk te laten verlopen.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Een energielabel is verplicht bij:
- Verkoop van een woning
- Verhuur van een woning
- Oplevering van nieuwbouw
Zonder geldig energielabel riskeer je een boete en kan de verkoop of verhuur vertraging oplopen. Het label moet definitief zijn vastgesteld vóór overdracht of sleuteloverdracht.
Hoe werkt een energielabel aanvragen?
Het aanvragen van een energielabel verloopt in een paar duidelijke stappen:
Stap 1 – Aanvraag indienen
U vraagt het energielabel aan via de knop “Plan een afspraak”. Hierbij geeft u uw basisgegevens door, zoals contactgegevens, adres en woningtype.
Stap 2 – Aanleveren van informatie
U kunt digitaal informatie aanleveren over uw woning, zoals:
- Bouwtekeningen
- Verbouwtekeningen
- Facturen en gegevens van installaties (cv-ketel, warmtepomp, zonnepanelen, etc.)
- Facturen en gegevens van isolatiemaatregelen (dak, gevel, vloer, glas, etc.)
Stap 3 – Opname van de woning
Een gecertificeerde energieprestatie adviseur komt bij u op locatie om de gehele woning op te nemen. Dit gebeurt op basis van de NTA 8800-methodiek.
Stap 4 – Vaststelling energielabel
Na controle wordt het energielabel definitief vastgesteld en geregistreerd in EP-Online. U ontvangt het energielabel digitaal.
Wat kost een energielabel in 2026?
De kosten verschillen per woningtype en complexiteit. Gemiddeld kunt u rekenen op:
- Appartement: €275
- Tussenwoning: €300
- Eindwoning / 2-onder-1 kap: €325
- Vrijstaande woning: €350
Factoren die de prijs beïnvloeden:
- Grootte van de woning
- Eventuele reiskosten
Hoe lang duurt het aanvragen?
Gemiddeld kunt u rekenen op:
- Aanvraag + opname: binnen enkele werkdagen
- Definitief energielabel: binnen 1–5 werkdagen na opname
Heeft u haast (bijvoorbeeld bij een geplande overdracht)? Dan is een spoedaanvraag vaak mogelijk.
Wat heeft u nodig voor een zo goed mogelijk label?
Hoe beter u kunt aantonen wat er in uw woning zit, hoe nauwkeuriger (en vaak gunstiger) het energielabel.
Handig om klaar te leggen:
- Facturen van isolatie
- Foto’s van dak-, vloer- of gevelisolatie tijdens verbouwing
- Specificaties van glas (HR++, triple)
- Documentatie van installaties
- Bouwtekeningen of opleverrapporten
➡️ Lees ook: 10 kenmerken die het energielabel van uw woning bepalen
Veelgemaakte misverstanden
“Mijn energierekening is laag, dus mijn energielabel moet goed zijn.”
Dit hoeft niet per se zo te zijn. Het energielabel kijkt naar theoretische woningkenmerken, niet naar persoonlijk gedrag.
“Zonnepanelen geven altijd een hoger label.”
Ze helpen, maar de berekende opbrengst op het energielabel wijkt vaak af van de praktijk.
➡️ Lees ook: Waarom wijkt de opbrengst van mijn zonnepanelen op het energielabel af van de werkelijkheid?
Energielabel aanvragen: waar moet je op letten?
- Kies een gecertificeerde adviseur
- Zorg dat het label volgens NTA 8800 wordt vastgesteld
- Lever bewijsstukken aan waar mogelijk
- Wacht niet tot het laatste moment
Klaar om uw energielabel aan te vragen?
Wilt u zonder gedoe een correct en geldig energielabel voor verkoop of verhuur?
👉 Vraag direct je energielabel aan en we laten u weten hoe snel we het voor u kunnen regelen.
Veelgestelde vragen
Hoe lang is een energielabel geldig?
10 jaar, tenzij de woning ingrijpend wijzigt.
Kan ik mijn label verbeteren zonder verbouwing?
Ja, dat kan. Uw energielabel kan verbeteren door aantoonbare aanpassingen aan uw woning of installaties, zónder dat je ‘bouwkundig’ hoeft te verbouwen. Denk bijvoorbeeld aan:
- Een nieuwe (HR-)ketel of (hybride) warmtepomp
- Een elektrische (keuken)boiler of een zuinigere warmwatervoorziening
- Zonnepanelen
- Ventilatieverbeteringen (bijv. CO₂-gestuurd of balansventilatie met WTW)
Is een energielabel verplicht bij tijdelijke verhuur?
In de meeste gevallen is het antwoord: ja. Bij verhuur dient de verhuurder een geldig energielabel te kunnen overhandigen. Er bestaan echter uitzonderingen, uitsluitend in specifieke en wettelijk omschreven situaties. Raadpleeg bij twijfel de toepasselijke regelgeving voor uw type verhuur of laat uw situatie beoordelen door een deskundige.